父母买的房子写子女名字归属是谁

（一）若父母想主张借款债权，需明确表示购房款是借款，并保留借条等证据，如此可要求子女偿还借款，但房屋产权仍归子女。
（二）若父母要证明房屋实际归自己所有，需证明登记在子女名下并非赠与，比如是为规避政策借名买房，同时要留存相关协议以及出资凭证，通过诉讼请求确认房屋实际归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。当能证明并非赠与情形时，不适用赠与相关规定来确定房屋产权归属。
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1.通常，房子登记在子女名下，产权就归子女。这相当于父母把房子赠给子女，房产登记完成，赠与生效，子女成合法产权人。

2.若父母有借条等证据，能证明购房款是借款，可要求子女还钱，但不影响房屋产权。

3.若父母能证明登记在子女名下并非赠与，像借名买房，且有协议和出资凭证，可通过诉讼确认房屋归自己。
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结论：
一般房子登记在子女名下产权归子女，但存在特殊情况，父母有借条证明购房款是借款时可主张债权，有证据证明借名买房的可请求确认房屋归自己。
法律解析：
根据民法典相关规定，当房子登记在子女名下时，通常被视为父母对子女的赠与，房产登记完成赠与即生效，子女成为合法产权人。不过若父母有借条等证据表明购房款是借款，这种情况下父母可基于借款关系向子女主张债权要求偿还，不过这并不影响房屋产权本身归子女。而要是父母能拿出借名买房的相关协议、出资凭证等证据，证明当初登记在子女名下并非赠与，是出于规避政策等原因，那么父母就可以通过诉讼等合法途径，请求确认房屋实际归自己所有。如果您在房屋产权方面遇到类似复杂问题，欢迎向我或者专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。
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1.通常房子登记在子女名下产权归子女，因为这属于父母对子女的赠与，房产登记完成赠与生效，子女成为合法产权人。
2.存在特殊情形。一是若父母有借条等证据能证明购房款是借款，可主张债权要求子女偿还，但不影响房屋产权归属。二是若父母能证明借名买房，如为规避政策等，且有相关协议和出资凭证，可通过诉讼请求确认房屋实际归自己所有。
3.建议父母在购房时明确资金性质，若为借款可签订借条；若为借名买房则签订详细协议并保管好出资凭证，以保障自身权益。
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法律分析：
（1）通常而言，房子登记在子女名下，依据法律视为父母对子女的赠与。自房产登记完成，赠与生效，此时房屋产权归子女所有，子女成为合法产权人。
（2）特殊情形下，若父母明确购房款是借款，且有借条等证据证明，那么父母可主张债权要求子女偿还借款，但这并不影响房屋产权归子女这一事实。
（3）若父母能证明登记在子女名下并非赠与，例如是为规避政策等进行借名买房，同时持有相关协议和出资凭证等，父母可通过诉讼等途径，请求确认房屋实际归自己所有。

提醒：
在涉及房产登记和出资情况时，务必保留好相关协议、借条、出资凭证等证据。不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。