离婚房屋补偿标准是怎样规定的

结论：
离婚时房屋补偿分多种情况。婚前首付婚后共同还贷，按协议或法院判决，产权方补偿另一方婚后还贷及增值部分；婚后购房属共同财产，一般平均分割，有过错方少分；父母出资登记在自己子女名下为个人财产，登记在双方名下为共同财产。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，一方婚前付首付购房婚后共同还贷的，在离婚处理时，若无法达成协议，法院会将不动产判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务，而婚后共同还贷及对应增值部分，产权登记方需补偿另一方，补偿按婚后还贷比例及房屋增值计算。婚后购买的房屋，因属于夫妻共同财产，原则上平均分割，若一方有过错，另一方可以适当多分，这体现了法律对无过错方的保护。父母出资购房，登记在自己子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下视为对双方赠与，属共同财产。如果您在离婚房屋分割方面遇到复杂问题，难以判断具体补偿情况，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议。
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1.离婚时房屋补偿分多种情况确定。一方婚前付首付购房婚后共同还贷，先由双方协议处理，协议不成法院可判归产权登记方，未还贷款为其个人债务，产权登记方需按婚后还贷比例及房屋增值对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。
2.夫妻婚后购买的房屋属共同财产，通常平均分割，若一方有过错另一方分割时可适当多分。
3.父母出资购买的房屋，登记在自己子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产不参与分割；登记在双方名下视为对双方赠与，属共同财产。

解决措施和建议：离婚分割房屋时，双方应先友好协商，明确房屋购买情况及出资情况。涉及复杂情况可咨询专业律师，保留好购房合同、出资凭证等相关证据，以便在分割时保障自身权益。
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法律分析：
（1）一方婚前付首付购房，婚后共同还贷，离婚时先由双方协议处理；无法达成协议，法院可判归产权登记一方，未还贷款为其个人债务。同时，产权登记方要对另一方补偿婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，补偿按婚后还贷比例与房屋增值计算。
（2）夫妻婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，通常平均分割。若一方存在过错，另一方分割时可适当多分。
（3）父母出资购买的房屋，登记在自己子女名下，一般视作对自己子女的赠与，属于个人财产，离婚时不参与分割；登记在双方名下，则视为对双方的赠与，属于共同财产。

提醒：
离婚房屋分割情况复杂，不同情形处理方式有别。若遇到此类问题，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚前付首付购房且婚后共同还贷情况：双方先协商处理房屋归属，若协商不成，法院会判归产权登记方，未还贷款是其个人债务，产权登记方要按婚后还贷比例及房屋增值对另一方补偿。
（二）婚后购买房屋情况：该房屋是夫妻共同财产，通常平均分割，若一方有过错，另一方分割时可适当多分。
（三）父母出资购房情况：登记在自己子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产不参与分割；登记在双方名下，视为对双方赠与，属共同财产。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前付首付买房，婚后共同还贷，离婚时先协商处理；协商不成，法院可判归产权登记方，未还贷款是其个人债务。产权登记方要按婚后还贷比例和房屋增值，对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。

2.婚后购房属共同财产，通常平均分割。若一方有过错，另一方分割时可适当多分。

3.父母出资买房，登记在自己子女名下，算对自己子女赠与，属个人财产不分割；登记在双方名下，算对双方赠与，属共同财产。