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律师你好,倘若本人是平阴县人,请指点一下户口迁出后,土地还能确权吗?

吴亮律师2025-08-07金华金东律师

平阴县户口迁出后,土地是否能确权需视具体情况而定。
1. 如果户口迁出后仍保留农村土地承包经营权,则仍可依法申请土地确权。
2. 如果户口迁入设区的市或城镇户口,且未依法保留土地承包经营权,则可能无法确权。
3. 如果存在家庭成员仍在原籍,并继续承包经营土地,户主迁出不影响整体承包权益。
4. 如果当地政策允许迁出户口后继续保留土地权益,也可依法确权。
5. 如果土地确权期限尚未截止,即便户口迁出,也可在规定期限内提出申请。
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根据《农村土地承包法》第二十六条:“承包期内,发包方不得收回承包地。承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。”结合问题中平阴县居民户口迁出的情形:
1. 若迁入地为小城镇,法律明确保障其土地承包经营权可保留或依法流转,因此仍可申请土地确权。
2. 若迁入设区的市,该法条未明确保障,此时是否收回土地由集体经济组织决定,确权难度较大。
3. 若仅户主一人迁出,其他家庭成员仍在原籍且为承包方成员,则土地承包关系不变,确权仍可进行。
综上,是否能确权需结合户口迁入地性质、承包合同约定及地方政策综合判断。
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1. **了解当地政策**:不同地区对户口迁出与土地确权的衔接规定不同,建议先咨询当地农业农村部门或乡镇政府,掌握最新政策动态。
2. **保留原始承包材料**:包括土地承包合同、原始确权证书、村委会出具的相关证明等,确保在确权过程中有据可依。
3. **与家庭成员协商处理**:若本人户口迁出但家庭成员仍在原籍,可协商由其继续承包土地,并依法申请确权。
4. **及时申请确权登记**:如确权窗口期尚未结束,应尽快向土地管理部门提交确权申请,避免错过法定期限。
选择解决方案时,应重点考虑户口性质变化、家庭成员承包情况及地方政策规定。如情况复杂,建议进一步咨询专业律师获取个性化建议。
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1. **可能失去土地承包经营权**:如户口迁入城市且未依法保留承包权,村集体可依法收回土地。例如,某居民迁入济南市城区后未及时申请保留承包权,最终土地被村集体收回。
2. **证据不足导致确权失败**:如无法提供原始土地承包合同或村委会证明,可能被认定无承包关系,导致确权申请被驳回。例如,某人户口迁出多年后试图确权,却因合同遗失而无法证明权属。
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