购买二手房一个月，楼下告知我卫生间漏水，是
金华金东律师
2025-05-22
根据您描述的情况，原业主确实可能存在隐瞒房屋瑕疵的嫌疑。根据《民法典》相关规定，卖方有义务如实告知房屋存在的质量问题。
从法律角度分析几个关键点：
1. 漏水问题发生在2019年就有记录，属于房屋固有瑕疵
2. 该瑕疵直接影响居住使用功能
3. 原业主未在交易时告知这一重要事实
建议您可以采取以下步骤：
1. 先收集证据：包括楼下业主的证言、2019年漏水的相关记录、维修报价单等
2. 尝试与原业主协商，可书面发函要求承担维修费用
3. 如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求原业主承担维修费用及相应损失
需要注意的是，诉讼时需要证明原业主确实知晓漏水问题却故意隐瞒。建议尽快固定证据，避免时间过长导致证据灭失。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 原业主可能存在刻意隐瞒。房屋存在漏水问题属于影响房屋使用的重大瑕疵，原业主有义务告知。你可以起诉原业主，要求其承担卫生间防水重新装修的7千元费用。因为原业主隐瞒房屋质量问题，违反了诚实信用原则。建议先收集漏水及之前漏水情况的证据，如与原业主沟通记录、楼下业主证明等，然后去法院起诉维权。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好，你可以尝试自己起诉✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好有保留相关证据资料的
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