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你好律师,想咨询倘若在湖南省长沙县关于小区地下室门锁被撬,物业有哪些法定责任?

吴亮律师2025-07-08金华金东律师

物业需承担一定责任,尤其是存在安保漏洞时。《物业管理条例》规定物业应保障业主财产安全,门锁被撬显示保全不到位,可能引发财物损失或安全隐患。
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物业需担责。具体操作:1. 首先与物业协商,指出安保漏洞并要求赔偿或改进;2. 若协商无果,向住建局等投诉物业失职;3. 保留证据,如协商和投诉均无效,可提起民事诉讼,要求物业承担相应责任。
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物业责任需视具体情况而定,常见处理方式有协商、投诉、诉讼。若物业存在明显安保漏洞,可先协商要求赔偿或改进;协商无果则向相关部门投诉;仍无法解决可考虑诉讼。
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