请问楼房1到25层公共下水管道堵了又谁来负

您问的楼房1到25层公共下水管道堵了由谁来负责，这需要先明确堵塞原因和责任主体。以下是不同情况下的具体分析：
1. 如果堵塞是因个别业主使用不当（如丢弃建筑垃圾、湿巾、厨余垃圾等不易分解物品）导致，该业主需承担维修及赔偿责任。
2. 若堵塞源于公共管道自然老化或设计缺陷，且尚在保修期内，由开发商负责维修；超出保修期的，通常由物业从公共维修基金中列支费用维修。
3. 要是物业未按合同约定定期对公共下水管道进行维护疏通，导致堵塞发生，物业需承担相应维修责任。
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针对您问的楼房1到25层公共下水管道堵了由谁来负责，我们结合相关法律规定为您分析：
根据《民法典》第二百七十一条“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”，公共下水管道属于业主共有部分。《物业管理条例》第五十五条规定“物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担”。若因业主个人使用不当致堵，该业主为责任人；若因管道老化且过保修期，应由业主共同承担（从公共维修基金支出）；若物业未尽维护义务，物业为责任人。
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关于楼房1到25层公共下水管道堵了的问题，为您提供以下实用行动建议：
1. 联系物业排查原因：第一时间通知物业公司，要求其安排专业人员检查堵塞位置和原因，并出具书面说明，明确责任主体。
2. 保留相关证据：对堵塞现场、疏通过程、维修单据、与物业或其他业主的沟通记录等拍照或录像留存，以防后续出现责任纠纷。
3. 查看物业管理合同：查阅合同中关于公共设施维护的条款，确认物业是否有定期疏通下水管道的义务，为追究责任提供依据。
4. 召开业主协商会议：若堵塞涉及多户业主责任或需使用公共维修基金，可提议召开业主大会或楼栋业主会议，共同商议解决方案和费用分摊。
选择解决方案时，重点考虑堵塞原因的鉴定结果和相关方的过错程度。如果您对责任认定或处理流程不明确，建议进一步向专业律师咨询。
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楼房1到25层公共下水管道堵了可能存在以下法律风险点：
1. 责任主体难以认定的风险。例如，堵塞物为混合垃圾，无法确定具体是哪户业主丢弃，此时可能出现业主之间相互推诿责任，导致维修费用无人承担的情况。
2. 维修费用分摊争议风险。若需使用公共维修基金，但部分业主不同意或不配合签字，可能导致维修基金无法及时申请，影响管道维修进度，进而造成管道长期堵塞引发邻里矛盾。
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