公司收到以房抵债可以加价吗

1.公司收到以房抵债后能否加价转售取决于抵债协议约定和产权情况。若协议无禁止且产权合法转移至公司名下，公司作为所有权人可自主定价、加价出售。
2.若抵债协议明确限制转售价格或禁止加价转售，公司必须遵守约定，否则构成违约，要承担违约责任。
3.公司转售房产还需遵循房地产交易法规，依法缴纳税费。若有恶意哄抬房价等扰乱市场秩序的行为，会面临行政处罚。

建议公司在收到以房抵债时仔细审查协议条款，明确转售限制。转售过程中严格依法依规操作，避免违约和违法风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）当抵债协议未禁止加价转售，且房产产权合法转移到公司名下，公司就成为房产所有权人，按照法律规定，所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利，所以公司可自主确定交易价格，能加价出售。
（2）要是抵债协议明确限制转售价格或禁止加价转售，根据合同的约束性，公司必须遵守约定。若违反，就构成违约，要承担违约责任，比如赔偿损失等。
（3）公司转售房产时，必须遵循房地产交易的相关法律法规，履行依法缴纳税费等义务。若存在恶意哄抬房价等扰乱市场秩序的行为，会受到行政处罚。

提醒：公司在以房抵债及转售过程中，需仔细审查抵债协议条款，严格依法依规交易，避免违约和违法风险，不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）当抵债协议无禁止加价转售约定且房产产权合法转移到公司名下时，公司可自行决定交易价格进行加价出售。
（二）若抵债协议明确限制转售价格或禁止加价转售，公司需遵守约定，避免违约承担责任。
（三）公司转售房产要遵守房地产交易法规，依法缴纳税费，杜绝恶意哄抬房价等扰乱市场秩序行为，防止受到行政处罚。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.若抵债协议未禁止加价转售，且房产产权已合法转移到公司，公司作为所有权人可自主定价，能加价出售。
2.若抵债协议限制转售价格或禁止加价，公司需遵守约定，违规可能构成违约并担责。
3.公司转售房产要遵守房地产交易法规，依法纳税。恶意哄抬房价扰乱市场，会面临行政处罚。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
公司收到以房抵债后，若抵债协议无禁止加价转售约定且房产产权合法转移，可加价转售；若协议有限制则应遵守，否则可能违约，转售还需遵循相关法规。
法律解析：
根据法律规定，当抵债协议没有对加价转售作出禁止约定，且房产产权合法转移到公司名下后，公司就成为房产所有权人，按照《民法典》中关于所有权的规定，公司有权自主决定交易价格，所以可以加价出售。然而，若抵债协议明确限制转售价格或禁止加价转售，公司违反该约定就构成违约，依据《民法典》合同编，公司需承担违约责任。同时，公司转售房产必须遵循房地产交易相关法律法规，依法缴纳税费等。要是公司存在恶意哄抬房价等扰乱市场秩序的行为，按照相关市场管理法规，可能会面临行政处罚。如果您在公司房产转售方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。